Bardzo atrakcyjne położenie w pobliżu Zalewu Wiślanego, dobra komunikacja, wysoki poziom opieki zdrowotnej, rozwój gospodarczy czy znacząco niższe niż w niedalekim Trójmieście ceny nieruchomości to tylko niektóre z powodów, dla których warto zamieszkać w Elblągu. Przyjrzyjmy się, jak w łatwy i bezpieczny sposób znaleźć wymarzony dom w tym warmińsko-mazurskim mieście.
Osoby marzące, by osiedlić się nad Morzem Bałtyckim lub w jego pobliżu, mają do wyboru wiele lokalizacji. Elbląg jest jedną z najkorzystniejszych. To dynamicznie rozwijające się miasto z atrakcyjnym rynkiem pracy, znaczną ilością zieleni, ciekawą historią, zabytkami i bogatą ofertą kulturową. Jest jednak znacznie mniejszy niż Gdańsk, Gdynia czy Szczecin, co dla osób niechcących mieszkań w gigantycznej metropolii będzie wielką zaletą. Co istotne, mimo iż ceny nieruchomości w całej Polsce szybko rosną, w Elblągu można nabyć dom wciąż jeszcze o wiele taniej niż w Trójmieście. Nic dziwnego, że coraz więcej osób uznaje to miasto za bardzo atrakcyjne miejsce do zamieszkania. Sprawdźmy, jak znaleźć wymarzony dom ma tamtejszym rynku nieruchomości.
Dobry portal
W naszych czasach najlepszym, najszybszym i najbardziej praktycznym sposobem na znalezienie domu jest oczywiście przeglądanie ofert sprzedaży zamieszczanych w internecie. Jest ich multum, lecz nie wszystkie są interesujące, nie brak też takich, za którymi kryje się oszustwo. Aby zminimalizować ryzyko, należy korzystać z dobrego portalu ogłoszeniowego, na łamach którego znajdują się zweryfikowane ogłoszenia, zaopatrzone w szczegółowe dane kontaktowe sprzedającego. Pamiętajmy, że im lepszy portal, tym więcej użytkowników przyciąga. Przykładowo, znakomite oferty domów na sprzedaż w Elblągu znajdziemy na łamach portalu Nieruchomości-online.pl.
Konieczna cierpliwość
Poszukując domu w Elblągu (czy gdziekolwiek indziej, pamiętać należy, że znalezieniem najlepszej oferty poskutkuje jedynie cierpliwe przekopywanie się przez ogłoszenia. Tak po prostu funkcjonuje rynek nieruchomości – dla każdego znajdzie się coś odpowiedniego, ale wymaga to czasu oraz cierpliwości. Niestety, odfiltrowywanie mało interesujących ofert sprzedaży nieruchomości wydawać się może syzyfową pracą, ale jest to konieczny etap poszukiwań. Te dobrze jest rozłożyć sobie na etapy
Na szczęście, nowoczesne technologie mogą znacząco ułatwić nam życie. Przykładowo bardzo pomocne w odgruzowywaniu natłoku anonsów są narzędzia oferowane przez portale z ogłoszeniami, takie jak na przykład zestawy przeróżnych filtrów. Wystarczy określić swoje preferencje (cena, lokalizacja, powierzchnia, wyposażenie, itd.), a proces wyszukiwania ofert na ich postawie stanie się o wiele szybszy i łatwiejszy.
Pamiętać trzeba, że cały proces poszukiwania domu w Elblągu wymaga nie tylko czasu, ale też ostrożności. Nie od razu natrafimy na prawdziwie interesujące opcje, za to prawdopodobnie już na samym początku znajdziemy całą masę ofert dziwnych, niezadowalających lub wręcz podejrzanych. Nie wolno zapominać, że programy do obróbki fotografii do spółki z chwytliwymi opisami potrafią ukryć wiele mankamentów nieruchomości. Mówiąc krótko, konieczna jest czujność i zdecydowanie nie wolno wierzyć sprzedającemu na słowo, nawet, jeśli zamieszcza ofertę na najlepszym portalu.
Warto skorzystać z fachowej pomocy
Dlatego też przy okazji zakupu nieruchomości warto skorzystać z usług rzeczoznawców i ekspertów. Może być to ktoś znajomy, jednakże coraz częściej zdarza się, że banki udzielające kredytów hipotecznych wysyłają fachowców, by zweryfikowali oni ofertę.
Dzięki pomocy rzeczoznawcy czy eksperta można uniknąć kupienia kota w worku. Wprawdzie najlepsze serwisy z ogłoszeniami skutecznie filtrują oferty pojawiające się na stronach, jednakże prawdopodobieństwo natknięcia się na sprzedawcę chcącego ukryć usterki i wady w domu istnieje zawsze. Ryzyko to będzie najmniejsze przy kupnie deweloperskiej nieruchomości.
Tak czy owak, w każdym przypadku przed zakupem należy bardzo dokładnie sprawdzić konkretną nieruchomość.