– Rozstrzygnięcie licytacji komorniczych otwiera możliwość przejęcia terenów poprzemysłowych i odblokowania ich pod kątem inwestycji z myślą o rozwoju miasta. Elanex to m.in. możliwa lokalizacja nowego stadionu piłkarskiego – informuje biuro prasowe Urzędu Miasta Częstochowy.
17 grudnia, przed Sądem Rejonowym w Częstochowie odbyły się dwie licytacje komornicze nieruchomości, które składają się na kompleks byłej Przędzalni Czesankowej „Elanex”. Zgodnie z zapowiedziami wzięło w nich udział miasto Częstochowa i wylicytowało obie nieruchomości. Sąd ogłosił przybicia, pierwszej nieruchomości w wysokości 7 mln 981 tys. 581,50 zł i drugiej 14 mln 415 tys. 907,50 zł. Cena wywoławcza w obu przypadkach wynosiła – zgodnie z obwieszczeniem komornika sądowego – ¾ wartości oszacowania gruntów.
Łącznie daje to kwotę niemal 22,4 mln zł, którą Częstochowa ma zapłacić za grunty po „Elanexie”, będącym w likwidacji. Przeniesienie własności nastąpi po zakończeniu procedur związanych z licytacją.
– To perspektywa rewitalizacji terenów poprzemysłowych o powierzchni ponad 8 ha leżących blisko centrum miasta z przeznaczeniem ich pod potencjalne inwestycje. Przywrócenie terenu byłego „Elanexu” mieszkankom i mieszkańcom było i jest dla nas priorytetem. Świadczy o tym m.in. kończona obecnie inwestycja drogowa, która znacznie poprawi dostęp do tego obszaru miasta, poprzez – poprowadzone m.in. nad torami kolejowymi – połączenie drogowe ulicy 1 Maja z ulicą Krakowską – mówi prezydent Częstochowy Krzysztof Matyjaszczyk. Przypomnijmy, że wspomniana przez prezydenta inwestycja drogowa została zrealizowana dzięki funduszom z Programu rządowego Polski Ład. –
Trzeba też zauważyć, że tereny dawnej Przędzalni Czesankowej „Elanex” zostały wskazane jako preferowana lokalizacja dla budowy nowego stadionu piłkarskiego w Częstochowie – w przygotowanym na zlecenie miasta wstępnym studium wykonalności dla tej inwestycji. Stadion, jako element większej całości, może wpisać się w koncepcję przekształcenia terenów dawnego „Elanexu” w wielofunkcyjną przestrzeń miejską, z możliwością adaptacji budynków zabytkowych do nowych funkcji.
Jednak podjęcie zamierzeń inwestycyjnych związanych z terenem byłego zakładu zależy od decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Pod koniec 2024 roku Elanex został wpisany do rejestrów zabytku. nieruchomych województwa śląskiego, co oznacza, że każda ingerencja w zabudowania, nawet te w złym stanie, wymaga specjalnych zgód, co może zablokować plany inwestycyjne , w tym budowę nowego stadionu dla Rakowa Częstochowa.
Fot. tereny Elanexu (zdj. UM).