Jest na to szansa, bo teren byłego campingu przy ul. Oleńki ma wydzierżawić właściciel działającego w sąsiedztwie czterogwiazdkowego hotelu „Arche”. Rada Miasta Częstochowy na wniosek Prezydenta Miasta już wyraziła zgodę na zawarcie długoletniej umowy dzierżawy nieruchomości. Mają tam powstać nowe domki, miejsca dla kamperów. Wszystko w europejskim standardzie.
Teren campingu ( 2,7 hektara) stanowi własność miasta i od lat jest w trwałym zarządzie Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Częstochowie. Wcześniej do MOSiR, a następnie Urzędu Miasta wpłynął wniosek „Arche” o wydzierżawienie nieruchomości z przeznaczeniem pod prowadzenie usług hotelowo-turystycznych na okres 30 lat. Była to jedyna odpowiedź na ogłoszenie prasowe MOSiR informujące o możliwości dzierżawy terenu.
Długoletnia dzierżawa daje możliwości kontroli miasta w zakresie celu dzierżawy, a jednocześnie umożliwia inwestycje ze strony „Arche”. Obszar nie jest objęty ustaleniami planu miejscowego, a zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, leży na terenie zabudowy usługowej z zielenią urządzoną.
Zgodnie z deklaracjami firmy branży hotelarskiej priorytetem jest zachowanie funkcji campingu dla podróżujących szukających wygody, autonomii, dobrego standardu a jednocześnie „wakacyjnego klimatu”. W planach jest m.in. inwestycja w 10-15 nowych domków, które będą mogły pomieścić ok. 80 osób, przygotowanie miejsc dla 20-25 kamperów z węzłem sanitarnym oraz nowe zagospodarowanie terenu. „Arche” jako właściciel sąsiedniego hotelu będzie chciało też wykorzystać dzierżawione działki do poszerzenia powierzchni konferencyjnych.
Camping „Oleńka” nie funkcjonuje od 2020 roku, kiedy to MOSiR zawiesił działalność ośrodka. Było to związane z ograniczeniami pandemicznymi, ale przede wszystkim podstawą był rachunek ekonomiczny, niewielkie zainteresowanie turystów i krótki sezon. Dzierżawa jest miastu na rękę, bo stan obiektu wymaga wysokich nakładów inwestycyjnych, ponadto – zgodnie z aktualną wykładnią organów kontrolnych – ani miasto, ani samorządowy zakład budżetowy – nie powinny zajmować się działalnością w branży hotelowo-noclegowej.
Wykorzystane wizualizacje oparte na wstępnej koncepcji zagospodarowania terenu zostały udostępnione przez firmę „Arche”.
na podstawie danych z UMCz