Księgi wieczyste mogą być zakładane w celu ustalenia stanu prawnego własnościowego, spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego lub garażu. Większość własnościowych lokali nie posiada ksiąg wieczystych, ale nie ma obowiązku ich zakładania. Nie są one potrzebne przy sprzedaży mieszkania. Księga wieczysta jest natomiast niezbędna, gdy chcemy zaciągnąć kredyt pod zastaw mieszkania.
Księgi wieczyste mogą być zakładane w celu ustalenia stanu prawnego własnościowego, spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego lub garażu. Większość własnościowych lokali nie posiada ksiąg wieczystych, ale nie ma obowiązku ich zakładania. Nie są one potrzebne przy sprzedaży mieszkania. Księga wieczysta jest natomiast niezbędna, gdy chcemy zaciągnąć kredyt pod zastaw mieszkania.
A jak założyć księgę wieczystą? Przede wszystkim należy wystąpić do spółdzielni z wnioskiem o wydanie zaświadczenia, które da podstawę do oznaczenia lokalu, jego adresu, położenia, numeru księgi wieczystej dla działki. Potem trzeba zamówić w Urzędzie Miasta wypis z rejestru gruntów, następnie złożyć w Sądzie Rejonowym wniosek o założenie księgi wieczystej dla lokalu. Do wniosku, oprócz dokumentów wymienionych wcześniej, należy dołączyć również dokument potwierdzający nabycie prawa do lokalu oraz akt małżeństwa w przypadku, gdy przydział lokalu został wydany w trakcie trwania związku. Wreszcie trzeba uiścić koszty sądowe.
RN